Estimation théorique
Rue des Essarts,85520 Jard sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Essarts,85520-Jard sur Mer indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-04 | 54 | RUE DES ESSARTS | 4 | 76 | 450 | 260000€ | 3421€ |
2021-05-04 | 37 | RUE DES ESSARTS | 4 | 73 | 554 | 241000€ | 3301€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 58 | 393 | 252000€ | 4345€ |
2021-02-27 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 2 | 31 | 314 | 133000€ | 4290€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 54 | 394 | 190000€ | 3519€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DES CHENES VERTS | 6 | 168 | 600 | 484000€ | 2881€ |
2019-08-07 | 55 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 49 | 518 | 140000€ | 2857€ |
2022-04-29 | 25 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 79 | 364 | 358200€ | 4534€ |
2019-10-15 | 43 | RUE MOZART | 6 | 98 | 685 | 270000€ | 2755€ |
2020-09-26 | 8 | RUE DES FREGATES | 3 | 51 | 625 | 200000€ | 3922€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU CLOITRE | 3 | 68 | 513 | 230000€ | 3382€ |
2021-07-28 | 4 | CHE DU FOUGEROUX | 2 | 60 | 626 | 225000€ | 3750€ |
2021-04-26 | 28 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 72 | 570 | 230650€ | 3203€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU CLOITRE | 5 | 98 | 555 | 240450€ | 2454€ |
2020-05-04 | 32 | RUE DES ESSARTS | 4 | 110 | 626 | 305000€ | 2773€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU CLOITRE | 4 | 81 | 704 | 240000€ | 2963€ |
2023-06-12 | 12 | AV DES MARTINS PECHEURS | 4 | 68 | 554 | 225000€ | 3309€ |
2022-02-19 | 6 | IMP DES MESANGES | 2 | 53 | 340 | 190000€ | 3585€ |
2021-04-20 | 14 | IMP DES CHENES VERTS | 2 | 56 | 0 | 155000€ | 2768€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 2 | 42 | 652 | 250000€ | 5952€ |
2022-09-30 | 14 | AV DES MARTINS PECHEURS | 5 | 90 | 577 | 324200€ | 3602€ |
2021-09-08 | 4 | CHE DES EPINETTES | 3 | 82 | 594 | 190000€ | 2317€ |
2020-08-03 | 13 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 53 | 427 | 185000€ | 3491€ |
2019-08-10 | 10 | RUE DE L'ABBATIALE | 3 | 65 | 513 | 183000€ | 2815€ |
2021-03-29 | 20 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 5 | 84 | 688 | 220000€ | 2619€ |
2020-10-19 | 1 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 119830€ | 2923€ |
2023-02-06 | 10 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 162000€ | 3951€ |
2019-12-20 | 106 | LE DOMAINE DU PAYRE | 2 | 29 | 0 | 89495€ | 3086€ |
2021-07-13 | 11 | LE DOMAINE DU PAYRE | 2 | 29 | 0 | 126000€ | 4345€ |
2022-07-21 | 117 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 166200€ | 4054€ |
2020-07-31 | 16 | LE DOMAINE DU PAYRE | 2 | 27 | 0 | 92000€ | 3407€ |
2020-07-18 | 20 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 119500€ | 2915€ |
2020-10-27 | 25 | LE DOMAINE DU PAYRE | 4 | 44 | 0 | 136000€ | 3091€ |
2019-12-31 | 3 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 135000€ | 3293€ |
2021-10-13 | 32 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 150000€ | 3659€ |
2020-07-09 | 34 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 128000€ | 3122€ |
2022-01-05 | 7 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 150000€ | 3659€ |
2020-06-12 | 71 | LE DOMAINE DU PAYRE | 4 | 44 | 0 | 133500€ | 3034€ |
2021-12-04 | 89 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 160000€ | 3902€ |
2021-01-27 | 93 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2021-11-12 | 9776 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 40 | 0 | 158000€ | 3950€ |
2020-11-04 | 99 | LE DOMAINE DU PAYRE | 3 | 41 | 0 | 144000€ | 3512€ |
2020-02-05 | 5 | CHE DES EPINETTES | 3 | 79 | 981 | 220000€ | 2785€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DU FOUR A CHAUX | 3 | 65 | 425 | 207000€ | 3185€ |
2019-12-04 | 5 | RUE DE L'ABBATIALE | 4 | 80 | 447 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-04 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 63 | 0 | 169250€ | 2687€ |
2021-10-01 | 14 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 63 | 0 | 187000€ | 2968€ |
2021-02-19 | 7 | CHE DES EPINETTES | 5 | 123 | 990 | 466000€ | 3789€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DES GALIONS | 4 | 64 | 612 | 191500€ | 2992€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 128 | 703 | 308510€ | 2410€ |
2021-11-04 | 25 | CHE DU FOUGEROUX | 3 | 68 | 865 | 180000€ | 2647€ |
2019-09-21 | 22 | CHE DU FOUGEROUX | 4 | 89 | 919 | 268000€ | 3011€ |
2019-08-23 | 21 | RUE MOZART | 3 | 159 | 700 | 235000€ | 1478€ |
2019-08-16 | 14 | RUE DES ABBES | 3 | 63 | 428 | 166000€ | 2635€ |
2019-12-23 | 4 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 96 | 460 | 267800€ | 2790€ |
2020-09-15 | 4 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 96 | 460 | 307000€ | 3198€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DES ABBES | 6 | 109 | 547 | 306800€ | 2815€ |
2021-01-29 | 17 | RUE MOZART | 5 | 98 | 572 | 170000€ | 1735€ |
2019-07-03 | 18 | CHE DES EPINETTES | 3 | 88 | 602 | 217000€ | 2466€ |
2019-11-22 | 11 | CHE DES EPINETTES | 4 | 103 | 500 | 335000€ | 3252€ |
2021-12-13 | 30 | CHE DU PLUMAT | 6 | 106 | 500 | 395000€ | 3726€ |
2019-10-18 | 29 | CHE DU FOUGEROUX | 6 | 172 | 550 | 477000€ | 2773€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DES ABBES | 3 | 77 | 408 | 225000€ | 2922€ |
2021-09-17 | 16 | RUE MOZART | 4 | 80 | 560 | 250000€ | 3125€ |
2022-09-27 | 14 | RUE MOZART | 4 | 121 | 532 | 424150€ | 3505€ |
2020-07-03 | 46 | RTE DE RAGOUNITE | 4 | 84 | 500 | 260000€ | 3095€ |
2020-06-12 | 12 | RUE MOZART | 3 | 85 | 578 | 215000€ | 2529€ |
2020-01-14 | 12 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 120 | 485 | 270000€ | 2250€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES GOELETTES | 3 | 89 | 796 | 250000€ | 2809€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DES PREMONTES | 3 | 61 | 486 | 90000€ | 1475€ |
2020-06-12 | 9 | RUE MOZART | 4 | 61 | 726 | 175000€ | 2869€ |
2020-12-18 | 4 | RUE MOZART | 4 | 99 | 496 | 195000€ | 1970€ |
2020-03-03 | 22 | CHE DU PLUMAT | 3 | 77 | 368 | 220000€ | 2857€ |
2021-10-11 | 17 | RUE DES SAULNIERS | 4 | 76 | 516 | 290000€ | 3816€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 81 | 500 | 290000€ | 3580€ |
2022-04-20 | 9766 | CHE DU PLUMAT | 3 | 49 | 454 | 195000€ | 3980€ |
2019-10-12 | 23 | CHE DES EPINETTES | 3 | 57 | 958 | 208000€ | 3649€ |
2019-12-14 | 88 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 4 | 97 | 683 | 253000€ | 2608€ |
2019-10-14 | 43 | CHE DU FOUGEROUX | 5 | 179 | 500 | 400000€ | 2235€ |
2022-06-03 | 22 | RUE TERRE COMTESSE | 4 | 115 | 551 | 340000€ | 2957€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DES SAULNIERS | 3 | 87 | 534 | 356000€ | 4092€ |
2022-08-18 | 105 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 3 | 89 | 970 | 430000€ | 4831€ |
2022-12-09 | 90 | RUE DE L ABBAYE DU LIEU DIEU | 2 | 48 | 726 | 234300€ | 4881€ |
2020-11-14 | 42 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 65 | 499 | 202000€ | 3108€ |
2022-01-13 | 3 | IMP DU PLUMAT | 3 | 60 | 0 | 185000€ | 3083€ |
2022-05-25 | 3 | IMP DU PLUMAT | 3 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |
2023-04-21 | 60 | RTE DE MADOREAU | 1 | 30 | 107 | 125000€ | 4167€ |
2021-07-03 | 36 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 101 | 715 | 300000€ | 2970€ |
2022-02-10 | 54 | RTE DE MADOREAU | 4 | 95 | 500 | 340000€ | 3579€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DE LA TOURETTE | 3 | 125 | 618 | 384750€ | 3078€ |
2021-04-23 | 28 | CHE DES EPINETTES | 5 | 147 | 800 | 400000€ | 2721€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DE LA GABELLE | 5 | 126 | 444 | 420000€ | 3333€ |
2021-01-14 | 3 | CHE DE LA BICHE | 6 | 165 | 500 | 370000€ | 2242€ |
2019-08-20 | 13 | IMP CHANTEMERLE | 3 | 58 | 400 | 185000€ | 3190€ |
2019-08-16 | 30 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 65 | 423 | 185000€ | 2846€ |
2021-06-09 | 22 | RUE DU PALIVAIS | 3 | 73 | 719 | 340000€ | 4658€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE LA TOURETTE | 4 | 102 | 615 | 340000€ | 3333€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 85 | 343 | 245000€ | 2882€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA TOURETTE | 3 | 59 | 469 | 161000€ | 2729€ |
2020-04-14 | 2 | CHE DE LA GRANGE | 4 | 126 | 1247 | 240000€ | 1905€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 86 | 483 | 283000€ | 3291€ |
2020-08-28 | 18 | CHE DU RAYON | 6 | 100 | 856 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DE LA SALORGE | 3 | 62 | 558 | 195000€ | 3145€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DE LA SALORGE | 4 | 76 | 476 | 231250€ | 3043€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES PIRONS | 4 | 124 | 647 | 233000€ | 1879€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 86 | 388 | 285000€ | 3314€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DE LA GABELLE | 3 | 76 | 491 | 293265€ | 3859€ |
2021-12-08 | 29 | RTE DE RAGOUNITE | 3 | 45 | 592 | 225000€ | 5000€ |
2021-03-08 | 18 | RUE DES PIRONS | 1 | 63 | 496 | 208800€ | 3314€ |
2022-07-15 | 3 | IMP CHANTEMERLE | 3 | 56 | 539 | 85000€ | 1518€ |
2020-07-28 | 9 | CHE DU RAYON | 3 | 121 | 902 | 240000€ | 1983€ |
2022-03-19 | 12 | CHE DU RAYON | 3 | 70 | 534 | 258900€ | 3699€ |
2022-01-14 | 17 | RUE DU PALIVAIS | 5 | 151 | 690 | 559000€ | 3702€ |
2019-08-22 | 7 | CHE DU RAYON | 5 | 96 | 823 | 185200€ | 1929€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DE LA TOURETTE | 3 | 120 | 659 | 200000€ | 1667€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DU PALIVAIS | 4 | 124 | 500 | 418000€ | 3371€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DE LA SALICORNE | 4 | 89 | 515 | 308574€ | 3467€ |
2022-08-29 | 64 | RTE DE LEGERE | 3 | 130 | 1230 | 675000€ | 5192€ |
2021-06-11 | 5 | IMP DE LA GITE | 4 | 108 | 263 | 400000€ | 3704€ |
2022-06-14 | 14 | IMP DES CONCHES RACTEES | 4 | 80 | 0 | 265000€ | 3313€ |
2019-07-30 | 18 | RUE DU BON AIR | 4 | 132 | 469 | 285000€ | 2159€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 180 | 525 | 125000€ | 694€ |
2022-12-06 | 11 | IMP DU CLAIR MATIN | 3 | 50 | 505 | 275000€ | 5500€ |
2022-11-30 | 17 | RTE DE LA FORET | 3 | 56 | 0 | 231000€ | 4125€ |
2020-02-17 | 7 | ALL CHAMPETRE | 5 | 109 | 585 | 251250€ | 2305€ |
2023-01-13 | 19 | RTE DE LA FORET | 6 | 138 | 499 | 500000€ | 3623€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 118 | 1000 | 380000€ | 3220€ |
2021-06-08 | 25 | RTE DE RAGOUNITE | 8 | 140 | 766 | 354000€ | 2529€ |
2020-04-01 | 33 | RTE DE LA FORET | 4 | 139 | 500 | 429000€ | 3086€ |
2019-06-21 | 45 | RUE DES CONCHES RACTEES | 3 | 51 | 818 | 190000€ | 3725€ |
2022-09-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 450 | 225000€ | 2813€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DE MADOREAU | 4 | 118 | 995 | 585240€ | 4960€ |
2023-04-19 | 17 | RTE DE MADOREAU | 4 | 118 | 995 | 594650€ | 5039€ |
2021-12-20 | 12 | IMP DES GRILLONS | 2 | 47 | 734 | 310000€ | 6596€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 124 | 647 | 350000€ | 2823€ |
2022-05-14 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 610 | 355000€ | 3737€ |
2019-08-26 | 38 | RTE DE LA FORET | 2 | 81 | 493 | 175000€ | 2160€ |
2020-07-04 | 24 | RTE DE RAGOUNITE | 3 | 56 | 823 | 249000€ | 4446€ |
2021-06-09 | 46 | RTE DE LA FORET | 6 | 189 | 1000 | 590000€ | 3122€ |
2023-05-26 | 18 | IMP DES ACACIAS | 3 | 83 | 546 | 455445€ | 5487€ |
2019-11-02 | 26 | CHE DES ACACIAS | 3 | 56 | 525 | 180000€ | 3214€ |
2021-05-27 | 52 | RTE DE LA FORET | 3 | 78 | 822 | 170000€ | 2179€ |
2020-06-23 | 54 | RTE DE LA FORET | 3 | 43 | 995 | 167000€ | 3884€ |
2020-08-24 | 6 | RUE DES MOUETTES | 3 | 59 | 825 | 212000€ | 3593€ |
2020-12-05 | 45 | RTE DE LEGERE | 2 | 104 | 397 | 259000€ | 2490€ |
2022-07-29 | 4 | IMP DES GRIVES | 4 | 105 | 458 | 432300€ | 4117€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DES CONCHES RACTEES | 3 | 73 | 916 | 390000€ | 5342€ |
2019-08-20 | 32 | RTE DE LEGERE | 3 | 56 | 451 | 187000€ | 3339€ |
2021-06-01 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 43 | 520 | 155700€ | 3621€ |
2019-10-28 | 19 | RUE DES CONCHES RACTEES | 3 | 76 | 840 | 250000€ | 3289€ |